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11/30/2007 转贴一篇文章在我写完上篇文章10分钟后，我在ft中文网上看到了这篇文章 降降杭州的房价吧！ 结婚之前我们两人住在老公单位四十平方米的宿舍里，结婚之后我和老公、宝宝、公公、婆婆五人仍旧蜗居在四十平米的狭小空间内。作为男人来说，当然希望能让家人生活得好一点。 没想到这一等，等来的却是房价的飞速上涨，2007年更是上涨得离谱。转塘、九堡这些以前杭州郊区的房子价格飙升到近万元，滨江区每平米一万元以下的房子已经难觅踪迹。更为搞笑得是今年7月9日，宁波雅戈尔置业有限公司以楼面地价15712元/平米的价格，总价14.76亿元拿下原杭州商学院的地块之后，周边的楼盘凭白无故刷地往上涨了六千元每平方米。接下来杭州的楼市真可谓红红火火好不风光啊！八九十三个月不断有“地王”产生，很多开发商开始捂盘惜售。 没想到两年之后，我和老公一不小心就沦为了“夹心层”（所谓的夹心层是指超出了保障性标准又暂时靠收入无法或无力购买商品房的工薪人群)。按照规定家庭年收入超过6万元的不符合购买经济适用房的条件，我和老公的年收入加起来约为十万元，显然是不符合条件的，但对于目前市场上的商品房，我们这点钱简直是杯水车薪。 我们现在正在犹豫，要不要借钱买房子，和同事朋友聊天的时候，常常会讨论杭州的房价会不会下降这个问题。报社房地产版块记者一针见血地指出，“杭州的房价虽然很不合理，但是不会降的，杭州与深圳不同，深圳大多都是外来资本，而杭州却是浙江人的杭州，很多有钱的浙江人都喜欢在杭州购置房产。”房地产公司的朋友认为，“整个房地产行业的黄金周期最多还有十年，由于目前中国人口结构出现了出生性别比和人口老龄化等系列问题，十年二十年后，一个独生子女很可能拥有爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈留给他（她）的多处房产，当这个人口拐点出现的时候，房地产市场的供求关系必然发生改变，房价必定随之下降。” 这种问题讨论得多了，自己也变得一头雾水了，但是房子终归是要买的，宝宝一天比一天大，马上就要上幼儿园了，我们都非常希望能给他一个独立的儿童房，我也希望早点拥有自己的书房。 我们算了一笔账，买一套90平米的房子，按10000元计算，首付30%即为27万元，需要我们不吃不喝存上三年。于是我和老公订了五年计划（自己挣钱买房），除去日常开支之外，看电影、逛街购物、去星巴克喝咖啡、旅游等休闲娱乐活动一律取消，朋友同学聚会能不去的尽量不去，每月尽可能地多存些钱。 为了房子，我们做好了与业余生活告别的准备。一想到此，我就两眼发酸，这就是我想要的生活？这就是我为之奋斗的城市给予我的回报？都说百分之二十的业余生活决定一个人的生活品质，我生活在有“生活品质之城”之称的杭州，生活品质却成了奢侈品。 “山水与人文的韵致，古典与现代的竞放，杭州，一座天天传递着幸福感动的品质之城。”这是2007年杭州荣获全国最具幸福感城市的颁奖词。与之发出不和谐之音的是很多人感觉不到这种幸福，生活的无形压力压得人经常透不过气来。 好想回到2000年，那时候杭州的房价为二三千元每平米，我第一份工作拿到的薪水每月也有二三千元，那时候对生活充满了希望，周末逛逛西湖是家常便饭，那份闲情逸致至今还回味无穷。 据中国房地产报报道，10月27日，中海地产深圳公司推出中海•大山地项目二期，多层住宅均价接近8000元/平方米，最低售价仅为6400元/平方米。而据深圳世联地产9月份统计数据显示，龙岗区新开楼盘均价达到了13000元/平方米。中海地产深圳公司低价售楼的举动被同行斥为“不按市场规律出牌”，但是“不按常规出牌”并非只中海地产一家。10月20日，万科在龙岗开发的金域东郡推出首批475套新房，均价也仅为7500元／平方米。10月23日开盘的景园目前销售均价为9800元/平方米，而与之毗邻的慢城此前的开盘均价却为12000元/平方米，相比下跌20%。 “现在宏观调控对市场明显作用不小，市场消费在回归理性，开发商其实也应该回归理性。”中海负责人坦言，“这个价格相对去年已经高了不少，房价不是不能下来的。” 真希望这种现象在不久的将来出现在杭州的房地产市场上，让生活品质的阳光洒到杭州的每个庭院，让幸福感渗透到杭州的每个家庭，使杭州成为一座名副其实的“生活品质之城”和“最具幸福感城市”！
杭州是最具幸福感城市？杭州是最具幸福感城市？ “踏入这个城市，我会感到真诚、友善、美丽，人们不分老中青幼，彼此体贴互助，他们关爱这个城市的一草一木，关注它的环保胜过自己的家……”这是王晓棠在“中国最具幸福感城市”颁奖礼上对杭州的评价。这话肉麻的让我…… 要是能做到这评价的一半，杭州可真近于天堂了。我们院的城市社区研究项目可以结题了，冯老师们也不必为了如何培育市民社会而发愁了，再也不会有人说中国人太自私不关心公共事务了。王的评价也太虚伪了点吧，我们中国人好像特别能容忍这种睁着眼睛说瞎话，说的人听的人还心安理得一点不脸红。 杭州是最具幸福感的城市么？我觉得起码杭州马路上的行人不会这么以为。四年前我刚到杭州，大家骑车去物美买东西，当时给我的最大感受是在路上走路骑车特别不安全，提心吊胆的。直到现在我仍然有这种感觉。杭州把马路都留给了汽车，以至很少有自行车专用道，自行车道只能和人行道合在一起，中间没有任何隔离带。人行道也很窄，西溪校区后门文三路的人行道甚至容不下两个人并排走。一到上下班高峰，自行车、电动车都挤在狭窄的自行车道上，得时刻提防不和前后左右的人相撞，还要注意旁边的行人。而行人也要时时注意擦身而过的车辆，如果想要去道边坐车的话，还得穿过车流，这时就得前躲后闪。弄不好自行车就得因为避让你而相撞或撞上你。 杭州的交通灯设计更是一绝。以正常走路的速度，我从来没能在绿灯时间内通过天目山路。要是老人或腿脚有问题的人过马路该怎么办？紫金港门前的绿灯就更是不爱出来见人，两三秒钟就灭了，我用力骑自行车才能骑到马路的三分之二。我们笑说这绿灯“太没诚意”。我甚至想过，应该把这几个绿灯拍下来，特别是记录几个老人过马路的视频，寄给交通局看看。上下班高峰期，天目山路的过街红灯还会延长时间，让你多等上几分钟才能通过。（难道行人和骑车的人不想早点回家？）最近，文一、文二，文三路又在改造，好像是要拔掉树木拓宽车道？？为什么不拓宽人行道和自行车道呢？ 杭州的房价长期稳坐国内三甲，《南风窗》曾做过一个对比，杭州的人均GDP比广州略低，但房价却比广州还高。有多少杭州人在为房子发愁？杭州的经济适用房建设得如何？农民工的工资是否有保障？我大三和同学租住在政苑小区，这是政府盖给自己人的“经济适用房”，一套100多平方米，还有游泳馆等配套设施，下面停车厂里有领驭、蒙迪欧，凯迪拉克，宝马跑车…… 上个月的一天晚上，我站在拥挤的817里从玉泉返回紫金港，看到了这段颁奖颁奖视频。我想杭州是富人最有幸福感的城市吧。 11/25/2007 梁朝伟 巨蟹座a型血 装在套子里的梁朝伟（转自新世纪周刊）
在我们生活里经常能看到这类人：他们在陌生人面前少言寡语，行事低调，甚至还有点羞涩拘谨，但只要和相熟的朋友在一起，就立即变得异常活跃，并常流露出野心勃勃的一面。梁朝伟就是这样的人。
梁的太阳星座是巨蟹座，巨蟹属水性，有着女性般阴柔和敏感的内心。通常巨蟹男生很容易受异性青睐，因为他看上去有种招人怜爱的魅力，尤其是迷茫无助的眼神，最能勾起女人本能的母性。没发现吗，大多气质文弱、性格温顺的男星，都拥有大批迷恋他们的女性影迷，他们的一举一动都会满足女人对梦中情人的向往。可正是在这种表象的背面，梁朝伟却是一个有着内心冲突、把自己装在套子里的人。 梁的性情很不明朗，难被人一眼看穿，好在这点也是他的魅力所在。他在情感和思维上复杂多变，忽而外向，忽而内向，有时勇敢积极，有时又懦弱退缩，脾气急躁而有霸气。好在他能将这种内心矛盾“伪装”得很好，这“伪装”来自内心的封闭。
沉浸在自我世界的人都十分敏感，尤其对旁人的态度异常敏锐，比如若是有人批评他某部戏演得不好，他一定会谦虚地笑着接受，但内心真实反应会告诉他：你太差劲了，简直是一团糟！这种自卑心理只有他身边的亲人看得见。幸好他的月亮星座落在目的性很强的金牛座，才不至于将自己打倒。虽然这种善于“反省”的性情对演艺生涯十分有利，但在生活上就完全是另外一回事了。
银幕下的梁基本属于找不到自我的人，他在人生舞台上总是按照别人的剧本演戏，根本不是真正为自己而活。梁的童年不幸福，很有可能曾受到过家人的冷落，他顾及的东西太多，并像孩子一样渴望得到保护。就算物质、名气已经给了他足够的安全感，他还是需要花上一辈子的时间去找一个可靠的人寻求保护。在这个人未出现时，除了钱之外所有的一切都得不到他的信任，因为“他们”不足以让他安全。
说到这儿，或许有人能马上想到梁的亲密爱人刘嘉玲，难道她不是他要找的“保护人”吗？不知我下面的这句话会不会让女“梁粉”们欣喜：他们之间没有爱情，只有习惯！可以说梁始终不知道该如何与女人打交道，他在异性面前害羞且笨拙，也因此对自己感到过失望。而射手座的刘嘉玲偏偏是善于与异性交往的女人，很容易吸引梁这样“闷骚”型的男人，他们的关系有点朋友式的“互补”，而不是出自爱情。
我相信一个太阳巨蟹+月亮金牛+金星狮子的人是渴望结婚成家的，甚至比任何人都具备传统的婚姻观念，让他宁可与一个女人同居十几年而不谈婚嫁，唯一的理由就是——他并不确定这恋情，也就是说他不爱。暂且抛开星座不谈，一个男人只要认可了自己深爱的女人，一定会立即想到“占为己有”，哪怕在短短几分钟爱上了，也会流露出“我想娶你”的念头。梁的婚姻确实不好，这点从金星与土星的关系上可以看到，他是天生的晚婚者，即使结婚也无法给他带来快乐。他只有靠着依赖心和耐性维持这种关系，因为他的未来配偶很可能是那种无责任心、性情易怒严厉的女人。还有一点我不得不提，其实梁朝伟与张曼玉日月相合，他们确实是很容易产生感觉的，但巨蟹男最擅长的就是逃避掉真爱，而选择责任。
巨蟹座最大的特点就是擅长自欺欺人，如果他告诉你“我最爱她”，那么内心一定在反复怀疑这句话：我真的爱吗？我为什么这样说？也许吧，可能吧……不仅仅是著名的梁朝伟，巨蟹座人几乎都是这样的，不确定、游离、谨慎、焦虑、怀疑，但同时又充满温情。 为感谢春晓关注决定以后定期更新博客~~这篇文章是我上一门全校公选课的作业，写于十一放假期间。而其中的思想形成于大四下学期。在那学期某个午后（晚上？）西溪旁的麦当劳里，春晓是我这“崩溃论”的第一个听众。现在适逢股市大跌，如果我的理论还能继续应验的话，真是不枉四年寒窗。
我的“中国经济崩溃论”
今天的中国的宏观经济状况当然不是突然形成的，而是有着一个历史沿革的过程，但限于学力有限。我只能从我刚刚开始对社会有所了解的上世纪90年代末说起。在90年代末，我国暴露出了内需严重不足的问题，我们现在的“黄金周”就是中央为了拉动内需的产物。在我们高考的那年，拉动内需政策作为时事政治的重点内容几乎是必考的。然而，在我到了大学后，拉动内需的口号却不常提了。这是因为我国的内需问题解决了么？我认为不是的。在我看来，内需问题的缓解是因为中国加入了WTO以后，商品大量出口，过剩的商品找到了销售的渠道。这从我国对外出口额的井喷式增长中可以很明显的看出来。现在我国的经济增长过于依赖出口，经济类型属于外向型经济。这其中的问题主要有两点。
第一．中国商品出口的“比较优势”在于劳动力价格便宜。各企业为了节约成本，使自己的商品更有竞争力争相压低工人的待遇，拖欠工资、“血汗工厂”之类的事件层出不穷，这在国内已多有报道，不再赘述。而且，中国企业出口所得利润极为微薄，很难进行资本积累和产业升级，商品出口结构在低水平上重复。我国企业还处在世界产业链的低端。
第二．我国廉价劳动力造出的廉价商品大量出口，导致贸易进口国的工人失业。我国现在正起着消灭各国制造业的作用，从纺织品到汽车，中国商品摧毁者贸易进口国的各种劳动密集型产业。因此有一种说法是中国在摧毁全世界的中产阶级。每年WTO峰会上都有很多发达国家的人去游行、打标语反对全球化。因为全球化抢走了他们的饭碗，他们控诉的其实是资本家为什么不去“剥削”他们。从“西班牙烧鞋”到前一阵的“中国商品含有毒物质论”，人们用各种方式表达着对中国制造的不满，希望降低我们产品的竞争力。在本国企业和工会的压力下，各国对中国的反倾销起诉不断。
所以我们看到，中国现在的经济结构风险和代价都很大。在现有的国际分工体系中，我国能得到的利润少得可怜。一双能卖几十、几百美元的耐克鞋，我们能得到的只有一美元。这还是以工人的低工资、低保障为代价的。而如果国际一旦加大贸易保护，我国迅速面临着大量商品销售不出去的巨大风险。事实上，世界上没有一个经济强国是依靠出口作为经济支柱的。内部需求的旺盛在是一个国家经济兴旺的根本保障。而我国，内需问题其实在90年代末以来一直被强势的出后掩盖了，没有得到根本解决。由于我国限制工会的作用，工人向企业家讨价还价能力极低，有统计表明，近12年里，珠三角地区外来工工资平均仅提高了68元！并且政府也并不热心于提高工人工资，许多地方的最低工资制都没有认真得到实行，因为政府的算盘是如果工资提高，将不利于招商引资，破坏了投资环境！这种做法的后果是，低工资让许多人消费能力极低，内需严重不足，出口一旦减缓，谁有能力消费如此大量的商品？
制约我国内需问题的第二个因素是社会保障制度不健全。因病致贫、因病返贫现象曾出不穷。中国所谓的中产阶级是极为脆弱了，甚至经不起一场大病。国家为了扩大内需增收利息税，希望国民能把银行里的钱用于消费，然而结果却是银行存款只增未减。因为在社会保障制度不健全的情况下，人们都不敢花钱，要攒钱应对生病，养老等。在这种情况下，内需当然疲软。现在有许多人以国家没钱为由说明我国无法建立起一个社会保障体系。然而这是站不住脚的。首先，国家并非没钱，现在的财政收入连年增长。其实，只要把官员用车、出国考察、公款吃喝的费用生下来，建立社会保障根本不是难事。其次，美国恰恰就是在还没度过经济危机的1933年健全的社会保障体系！因为这里的逻辑很简单，如果没有社保人们不敢花钱，就解决不了生产过剩，就无法走出萧条。
制约我国内需问题的第三个因素是房地产业。现在我国的高房价其实在很大程度上是地方政府催生的。政府通过垄断一级市场获得高额的土地转让收入，而让消费者承担高房价的痛苦。这其实是一种隐蔽的二次征税。另外官员在市政规划方面的权力寻租最终也要由普通购房者买单。现在的高房价使很多人成为了房奴，为了供房子不得不削减其他方面的开支。另外如此之高的房价一般的夫妻很难承受得起，都要由父母帮助分担，事实上是两代人在养一套房子！两代人的内需都被房价挤占了。大量财富集中在房地产商和官员手中，受边际消费倾向递减的影响，财富集中于少部分人产生的需求远远不如分散在许多人手中产生的需求大。高房价严重制约了我国的内需。
最近我国股市大涨，全民为之疯狂。连我们班拿助学贷款的贫困生都几个人凑钱去炒股，最后连助学贷款都差点还不上。在这样的股市里，肯定有许多泡沫。在对A股和H股同时上市的几只股票的两市股价对比中，我们发现A股明显存在溢价。另外，现在股市的大涨很大原因是各上市企业交叉持股导致的，这会出现一荣俱荣、一损俱损的情况。由于我国依靠外贸、内需疲软的经济状况没有根本上的转变，我认为股市的繁荣无法长久，近一两年内必有一次大萧条。
当然，我们现在也看到了一些可喜的转变，如新的劳动法加强了对劳动者权利的保障，各地经济适用房、廉租房建设都得到了充分的重视，社会保障制度也在逐步建立。这些措施究竟能起到多大实际效果我们还无法预知，在这纷繁复杂的世界做出准确的预测或许超过了人类理性的范围，只企盼在这个大变革的时代，中国经济能凤凰涅磐，浴火重生。 |
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